律师您好:本人姓陈,我想咨询的有以下问题:本人名下有2间临街商铺,因公司债务原因在1年前被我公公拿去民间的一家资本管理公司贷款80万元(我公公经营着一家房地产开发公司,我们是家族企业),后来此笔贷款逾期,到上月为止,连本带息总共欠这家资本管理公司110万元,因为这家公司催的紧,我公公在没有征的我同意下将这2间商铺以每间60万... 展开
律师您好:本人姓陈,我想咨询的有以下问题:本人名下有2间临街商铺,因公司债务原因在1年前被我公公拿去民间的一家资本管理公司贷款80万元(我公公经营着一家房地产开发公司,我们是家族企业),后来此笔贷款逾期,到上月为止,连本带息总共欠这家资本管理公司110万元,因为这家公司催的紧,我公公在没有征的我同意下将这2间商铺以每间60万元的价格变卖,买受人先是打了10万元给我公公做为定金,之后又缴纳了这两间商铺的税金,我在我公公半强制半劝说的情况下跟买受人签订了合同,并去相关部门办理房产过户手续,但就在办理过户手续当中才知道那家资本管理公司已经出事,因涉及非法融资、放贷被公安机关查封,抵押给他们的不动产权证已被我们当地地税部门收回统一管理,并且那家公司所有发放贷款的归还都由地税局代为办理,我们去和地税局交涉多次未果,所以从上月中询至今都未能办完这笔房产交易。我想咨询的是:如果现在我不想卖这两间商铺的话应该怎样做?还有如何才能把之前买受人已缴纳的税金退回,谢谢! 收起
