想咨询您一下,我方租赁一商场的一块面积做经营使用,租赁期限6年还剩余4年我方作业次承租方该怎么办?
您好,想咨询您一下,我方租赁一商场的一块面积做经营使用,租赁期限6年还剩余4年,出租房是一家商业公司,是二房东,房东是一家国企,现在出租房由于拖欠房东房租跑路了,房东又重新找了一家商业公司,现在这家新的二房东要给我们涨房租,不不交就要清退我们的,我方作业次承租方该怎么办?
其他答案
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2018-05-25 17:42
来自北京市
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,您可向对您造成损失的实际侵权人要求赔偿,如对方拒绝,您可向法院起诉,详情可电询律师为您进一步分析。
您好,对方涨房租是违反合同的,您可以起诉房东,承担违约责任。 本律师团队拥有丰富的诉讼经验,您可联系周雷律师进行详细咨询。
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