40年产权的房子有什么问题？

qhhd3673323261|2018-05-22 14:21

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40年产权的房子，是公寓类的！与住宅相比，住宅产权70年，采光没有住宅好，公摊大一些，住宅是10多％，它标准的是23％（有的会超过这个值），但是公寓和住宅一样，产权年限到了，都需要交地出让金（一般十多块一个平方，也就一千多两千块的事），一般水电气三通的公寓也就是另一类的住宅！成都限购之后很多开发商估计会往这个方向动心思！也有可能叫停建这种公寓！如果想购房却没购房资格的考虑一下这个方向！……… 展开

2018-05-22 17:52

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房天下知识为您分享了一条干货

: 40年产权到期了房子怎么办?目前有成功产权续期的房子吗?去查看
40年产权到期的房子是一个现实问题,对于房屋的产权续期,目前已经有一些成功的案例。下面将详细介绍产权到期后的处理方式和成功续期的案例。

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现在40，70年产权都称之为不动产证，到期之后自动续期，交土地使用金，不超过5位数，唯一不同的是大部分的公摊面积会大一些，物管会高一点。

2018-05-23 16:19

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如果是这样的话就是少了30年的使用权限，还有就是这样的房子基本都是公寓，在深圳是享受不了学位，和学区的，也就是说孩子的上学会有点问题

2018-05-23 21:09

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

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40年产权的房子大多数是公寓，也有部分住宅是40年产权，这最主要还是要看房屋性质。住宅40年产权映像不是特别多。后期不交土地金就行，不是很多，一般来说不会过万

2018-05-27 14:52

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小产权房，不限购不限贷，唯一跟住宅的区别就是水电费物业费高一点，不可以落户。但是总价低，适合年轻人过度一下，又或是买来投资做个稳健的理财产品也不错。

2018-05-22 17:20

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一般住宅是70年，公寓是50年，（也有70年），40年是商铺，你说的应该是商铺

2018-05-25 07:45

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40年产权不是小产权，也是国家认可的房屋产权受法律保护的。属于酒店式公寓一类的。首付款需要一半。

2018-05-23 22:14

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唐露新房置业顾问请拨打电话18687037972电话联系百科详情

好处不限贷，不限购，产权40年，不利条件不可以落户

2018-05-22 16:07

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张勇勇二手房经纪人请拨打电话13044170094电话联系百科详情

您好，四十年产权房是属于商业用地。

2018-05-22 18:15

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不能上学公寓楼

2018-05-27 19:29

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第1-10条,共26条

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