普通住宅的产权从什么时候算起

产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。

企业使用证发放算起，一般买到手房子下来就两年了

从开发商拿地算起

从拿地那一天起算

你问的应该是产权年限吧？产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，注意不是从购房日期算起的。

你好，土地是从开发商拿地的时候开始算，即是拿国土证时候算。谢谢

开发商买地时算起

从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。