我买房子交过定金后,发现开发商房子被法院查封,开发商不愿退定金该怎么办

可以向法院起诉解除合同,要求赔偿损失

开发商做法没有法律依据,协商不成,可以诉讼解决。

双方如何约定?双方可以先协商,协商不成到法院诉讼要求退还

尽快起诉,越早越好。

如果定金合同里没有明确房子被查封事实,那可以追究开发商违约责任按照定金罚则处理,如果对方不配合,那就只能保留好证据起诉到法院解决。

应当要求开发商双倍退还定金。

可以通过诉讼途径解决