成都房产税要如何征收?
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成都房产税对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额。个人出租住宅,其租金收入须按20%缴纳个人所得税;个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等),按租金收入的12%缴交房产税,税务部门另有规定的从其规定 展开
2018-05-17 09:10
来自北京市
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房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种 展开
你好,根据我国房产税政策规定。房产税由产权所有人缴纳的情况:1.企业主持有2年以上,在主管部门办理2.5%的房产税.(包括货币补偿、房屋评估和房地产税)，2.其中经营用途房产税=计税依照房产原值*(1-扣除率)*1.2%。3.企业主持有房产原值*80%(即增值额未超过扣除比例)
房产税征收方式1、个人住所的房产用于生产经营,自交纳营业税2、出租(取得)自有房产的第二月开始缴纳房产税3、对个人自用普通住房,从建成之次月起向市场供应征收的契税4、个人将购买两年以上(含两年)自用普通住房对外销售的,免征城镇土地使用税。5、个人将购买不足五年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;6、个人所得税按照差价的20%缴纳增值税。
房产税征收的话是需要交纳的,根据成都市房地产市场信息规则来看,按照《关于进一步加强城市房地产税征收管理的通知》来决定的话题。那么,这个成都房产税怎么算呢?一、从价计征房产税的税率=房产原值×(1-30%)×1.2%二、从租计征房产税的税率=房产租金收入×12%三、对个人按照市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收。
房产税征收方式:(一)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的，房屋应缴纳房产税。(二)从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税依据房产税申报时间、房产余值计算缴纳的,纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。如果纳税人因履行自动应税劳务、税率由市 展开
房产税的征收方法:一般来说,所需要交纳的房产税主要包括两部分:一是出租、二是转让房屋所得;另外房产税也可以称为遗产税,这种情况下只要按照房产余值核算缴纳房产税,税率是5%到10%。由于目前所在地是国家所在地,目前的房产税费政策相对来说也比较难掌握。希望可以帮助你。
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