购买的房子发生纠纷,开发商一房多卖怎么办?

如果有相应证据,可以根据具体情况,以选择向开发商主张继续履行合同、交付房屋或者主张赔偿责任,法律依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定,内容是:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。因此,如果客观上你无法取得房屋,那么你有权主张的是返还已付房款包括利息,可以以丧失了购买同地段同等价位房屋的机会利益损失的事实来主张房价上涨的差价损失,另外还可主张已付购房款一倍的惩罚性赔偿款。 收起