农村老家有一旧房,现在有人想要买,买方重建,现在的问题是我们买卖双方要（来自香港旧小区）

农村老家有一旧房,现在有人想要买,买方重建,现在的问题是我们买卖双方要拟一个合同,(买方付旧房钱给卖方,买方自己重建;如房屋征收,卖方不会要买方的房屋征收款);想问的是,如果政府征收后,在村集体指定地方可以重建,那么关于这个重建名额是谁的呢?