我是2013年按揭买的现房,当时开发商交房收了维修基金,我还房贷到现在也五年了我现在不明白维修基金怎么不用交了呢?

我是2013年按揭买的现房,当时开发商交房收了维修基金,我还房贷到现在也五年了,现在开发商让办房产证了,并且把原来交的维修基金退还我,去了房管局办理房产证也没收维修基金,由于是按揭房说是房产证不能到自己手,说开发商15个工作日后代领,我现在不明白维修基金怎么不用交了呢?谢谢