房产证名字变更的流程是怎么样?费用多少啊?为什么呢?

不知道你那的户口政策是怎么样的,反正在我们这儿落户口是要随房子的,就是说你住在哪里就要把户口落在那里,而住在哪里是指常住地而言,你们那可能要求的不严。记住房产证就是唯一的凭证!办理了户口并不影响房屋的所有权,唯一能说明房屋所有权的就是房产证。房产证上是你夫妻俩的名字那就是你夫妻俩的别人谁也抢不去的,就算谁在你家住上个十年八年的,那也只是你夫妻俩宽宏大量、斋心仁厚,并不能说房屋就有那人的一份不是。房产是你夫妻俩的共同财产,你要是想把孩子的名字也加里面,就是说你孩子也拥有其中的一部分了,这就要到房管局进行登记变更了。变更登记的费用我们这好象在1000-2000之间,具体多少你要到当地的管理部门咨询一下了。你要把孩子的名字加进去实在没有必要,因为我国民法规定,子女是第一顺序继承人,也就是说要是你俩都那啥了,那你的孩子将获得房屋的所有权。请不要担心什么,要是实在担心,你俩就写个遗嘱先,公证一下,存到保险柜。最后,我想说孩子拥有一个健康的身体,比拥有一套房子更重要。 收起

不可以,房产证上加名字及办理费用主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。??房产证加名,是对另一半的尊重。很多人都不知道怎么样才能在房产证上加名字,其实在房产证上加名字是视情况而定的,根据自身情况不同,办理的流程也是不一样的。房产证上是可以加上名字的。但还需要一个前提,买的必须是商品房,房产开发公司有正规的销售许可证等。 收起