我妈妈过世之前让我照看的一间老公房我们家已经照看了20年了...

我妈妈过世之前让我照看的一间老公房我们家已经照看了20年了,我刚刚装修好就有个人拿着1986年的一个小本本是叫公房使用证,我和他要装修费他不给还说和我要20年的房租,我问了当地公房单位归属权的问题单位说1996年以前也就是房改以前的资料已经流失了,现在这间房子我还能给他吗