您好！我是麦田靠谱房商韩娜娜。 ①目前房产贷款利率相对其它借款较低，在月供可能偿还的情况下，能贷多少就可以贷，贷款满一年后可申请提前还款。如果有公积金缴存也可申请公积金贷款，利率3.25%是非常划算的。 ②北京商业贷款是认房也认贷，您如果贷款是二套贷款利率上浮20%，成本会比之前增加，您自己可以根据实际情况衡量一下。 ③贷款买房可选择满五年唯一的产权，可以多贷款税费也不多。 ④以上是小韩的简单建议 展开
您好！我是麦田靠谱房商韩娜娜。 ①目前房产贷款利率相对其它借款较低，在月供可能偿还的情况下，能贷多少就可以贷，贷款满一年后可申请提前还款。如果有公积金缴存也可申请公积金贷款，利率3.25%是非常划算的。 ②北京商业贷款是认房也认贷，您如果贷款是二套贷款利率上浮20%，成本会比之前增加，您自己可以根据实际情况衡量一下。 ③贷款买房可选择满五年唯一的产权，可以多贷款税费也不多。 ④以上是小韩的简单建议，具体根据您的实际情况，希望能为您提供帮助。 收起
