想知道怎么看商品房合同地下室有没有产权

地下室或者半地下室严格意义上说属于公摊部分,地下室一般属于房子的附属物,没有单独的产权,但会和车库一样标注在房屋的产权证上。在《商品房买卖合同》中,关于价款项中,后面有几个可以双方约定的项中去写明地下室编号、单价、面积、总价就可以了,这是可以作为总房款的一部分的,包括参与按揭。我们楼盘销售这几年一直是这么签的。