没有房产证的还迁房能否买卖

 我想买一套还迁房，但房产证还没下来，还不知道什么时候下来，听说没有房产证的房子不能自由买卖，说风险很大，不合法，看到网上这类房子都在出售，这类房能不能买，能买怎样才能买到这类房子，怎样做没有风险。请高人指点，谢谢！