我家的房子去年租给了中介员工(他声称自住,所以租给他个人,并不是公司)如果他就是不搬走怎么办呢?（来自香港旧小区）

你好,我家的房子去年租给了中介员工(他声称自住,所以租给他个人,并不是公司),签了三年租房合同。我们不常回去,所以以低于市价的租金租给他,唯一要求是租金年付。他表示房子太旧愿意自己给房子简单装修一下,请我们免他一个月房租,我们同意了。他却没有按合同要求年付租金并且找各种理由拖欠。去年的房租反复追讨下他分四次才付清。今年我们就想再租给他了。他开始不同意搬走,后来同意却至今未搬。已支付的租金早已到期,这几天的租金未付。家人之前想进去看看房子到底装修了没,他不让进。推测他可能私下转租他人,或隔断群租房。我们可否报警让警察带我们敲门进入?法律对房东进房子有什么具体规定么?如果他就是不搬走怎么办呢? 收起