我租了一间门面房,到今年10月底到期,但是我3月份跟房东商量,决定不租了请问他有依据吗?（来自驻马店门面房小区）

我租了一间门面房,到今年10月底到期,但是我3月份跟房东商量,决定不租了,帮他找一个新的租客,全部都找好后,跟新租客定好了,转让费2万元。然后新租客与房东签订了租房合同,然后新租客给我转让费,半月后新租客后悔这2万元的转让费向法院起诉我,请问他有依据吗?