农村小产权房抵押贷款可以吗?要怎么办理?
我的一个朋友,因为他最近生意场上出了一些问题,他想要用它农村的小产权房进行
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您好,关于农村小产权房抵押贷款的问题,我国有以下的规定:首先明确的是,“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。 小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押 展开
2018-05-03 12:58
来自北京市
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您好,根据我国相关法律的规定,如果要用房产进行抵押贷款的话,是需要有房产证明的,这样才能够办理抵押登记。而农村小产权房一般是建于宅基地上面的,宅基地本身不能用于买卖。而小产权房也是没有房产证的,所以农村小产权房不能用于抵押贷款。
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