看上一个二手房只有房产证，但是没有标注土地使用，怎么办？

 现在的房产证土地证不是合二为一了吗？但是我看到他的房子，只有房产的记录，土地证的编号即使用年限全部空白！二手房是农垦局的公家套改的房子，20年使用了