我看上一套二手房,有购房合同,没有房产证,她说房产证还没办下来,什么时候下来还说不上

你好,我看上一套二手房,有购房合同,已交大修基金和契税,没有房产证,她说房产证还没办下来,什么时候下来还说不上,你说这房能买吗