房产证逾期未办理

您好!我购房的房产已经交房七年了,一直没有办下房产证,怎么办?原因是开发商缺钱,将土地总证抵押给银行。现无力偿还银行利息,导致土地无法分割,办不了产证。从11年至今,已经过去太久,担心现在起诉还有用么?

ask8934337610|2018-05-02 14:10 |来自北京市

如果开发商办不了大产证,你也办不了小产证,但可主张开发商支付逾期交房过户期间的违约金。

2018-05-02 14:48

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 业主逾期未办理房产证有滞纳金吗房产证能不能延期办理去查看
房产证是很多人们都比较关注的一个证件，在买了房子之后就开始注意办理房产证的事情了，可是有些业主每天忙着工作，或者是因为一些其他的原因而耽误了办理房产证的相关事项，那么对于业主逾期未办理房产证有滞纳金吗？

起诉有用,但估计只能追究违约责任,难以马上解决产证问题。

2018-05-02 14:35

来自北京市

产证办不下来,法院也没办法的。你可以起诉要求退款,并支付违约金,但是考虑房价上涨,一般是不划算的

2018-05-02 14:29

来自北京市

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