我父亲得脑血栓10年龄,现在有点老年痴呆,他有一套房子想买了,但是他自己卖不了都需要怎么办理?

我父亲得脑血栓10年龄,现在有点老年痴呆,他有一套房子想买了,但是他自己卖不了,想给他办理无民事行为能力申请,都需要怎么办理