有谁知道企业房产税是如何计算的不?
有没有比较了解的现在施行的企业房产税政策的朋友啊,我想要了解一下,企业房产税,可以讲一讲现在企业房产税是如何计算,征收的吗?
其他答案
企业房产税征如何计算,与房产的用途是有很大的关系的,自用和出租所需要缴纳的房产税是币一样的,自用的话,就是按照,原值减去规定的免税比例以后的1.2%进行交纳的。而出租就是按照租金的12%进行缴纳的。
2018-04-30 13:30
来自北京市
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企业房产税如何计算,有以下两种情况:第一种:企业自己的房产,用于自己使用,那么房产税从价计征:每年应纳房产税额=房产原值*(1-扣减率)*1.2% (扣减率各地不同,一般是10%或30%)。第二种:企业把自己的房产出租,取得租金收入,那么房产税从租计征:房产税额=租金收入*12%。
按照规定,企业的房产税征收,主要是考虑到两种情况,第一种是企业使用的房屋即是该企业所有的房屋,产权是企业的,那么缴纳的房产税,就是按照房产价值减去10%至30%后的余值为基数,按照1.2%的税率进行计算的。如果企业将自己的所有的房产,出租给其他的企业使用,那么缴纳的房产税就是以租金的收入为基数,按照12%的税率进行计算的。
企业房产税一般来说都是由房屋的产权所有人进行缴纳的,但如果一些特殊的情况,房产税就不是产权所有者进行交纳了。主要有以下几种特殊情况:1、产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;2、产权被典当的,那么房产税就由承典人进行交纳缴纳;3、产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。企业房产税一般有两种计算方法:企业自己使用的,依照房产原值一次减除1 展开
房产税是以房产作为征税对象的一个税种,房产税是有房屋产权的所有人进行缴纳的。而且国家在对于房产税的征收也是有比较明确的征收的,现在的房产税主要是可以分为,个人的房产税以及企业房产税。企业房产税如何计算主要是看房产是自用还会他用,自用有自用的计算规则,他用有他用的计算规则。如果企业使用的房产是自己的,那么房产税就是按照从价计征的方式进行征收的,计算方式是:每年应纳房产税额=房产原值x(1-扣减率)x 展开
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