父亲想把房子给我,赠与和买卖哪种方式省,请各位专家指点一下。

可以写委托书,携带你父亲证件,委托书貌似需要公证的,你父亲必须同意过户并且同意委托这样才可以过户,而且过户的方式有两种赠与和买卖,如果你们选择赠与的话缴纳的过户税费比较高,买卖的目前政策下相对赠与要缴纳的税费少一些。过户只能选择这两种方式,不能只改个名字那么简单。我知道的某省会城市过户费基本都在一万元左右。

税这方面是不能省的。不过可以和你说一些省钱的方法。没有最省钱方式,只有相对省钱方式,如果住房持有人,满五年持有该住房,又是家庭唯一住房,这房子买卖过户最划算,只有契税和手续费印花税和评估费缴纳,如果住房不满五年,想卖掉,又是直系亲属之间转让,建议是赠与过户,相对省钱,直系最省钱过户是办理继承,需要房主死亡后办理。非直系转让,只有买卖一条路,因为非直系赠与住房,比买卖过户还贵。

你和父亲是第一顺序继承人关系,所以做赠与是最好的办法。普通关系赠与的税费和买卖差不多。但父子之间就没有那么多了。没有所得税,没有营业税,没有契税。其它的一样。