你好,请问您,产权证上有两个人的名字,要卖方必须两人都要同意。如果其中

你好,我是杨钦仁律师。对于你提出的问题我给出以下回答:1、可以通过诉讼方式来解决问题,法院可以解决问题。(《中华人民共和国物权法》第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。 第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。)2、房屋两个人名字,对房屋分割价值有争议的,可以一并解决。3、若是需要更加具体的回答,建议来电或携带材料当面咨询,根据你的材料给出更有针对性的回答。 收起