131平方米的商品房转手的话算普通住宅吗?
其他答案
广州作为省会城市,有关普通住房标准的三大条件是要上报建设部备案的。国家规定的普通住房标准是单套建筑面积不超过120平方米,各地上浮比例最高20%。广州市结合实际按照20%的上浮比例制定了普通住宅标准,条件之一是单套住房建筑面积144平方米(含144平方米)以下。你的房子,如果房产证上实际记载的建筑面积超过了144平方米,转手时应按非普通住宅缴纳有关税费。
2018-04-25 16:24
来自北京市
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豪宅税营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征豪宅税契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平 展开
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