没有房产证,如何证明房子所有权属于房主啊?
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房屋拆迁时的补偿是给予房屋所有权人的,而房屋所有权的证明就是房产证。你没有房产证,无法证明房屋是属于你的,所以,在拆迁里无法获得房屋补偿(分房或给钱)。虽然你有土地证,但国有土地上房屋征收与补偿条例只规定了对房屋补偿,并未规定对土地使用权进行补偿。
2018-04-25 11:27
来自北京市
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房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。??房产证,购房者通过交易,取得房 展开
没有房产证的房子,也就是说办不了房产证,但是这种情况,买家很可能会承担风险,那么,我们应该如何处理呢?首先你得弄清楚你所购买的小区是什么性质的房屋,因为不管是普通商品房还是经适房,都存在一定风险。(希望能帮到你!望采纳!)
你好,房产证是产权人和产权人对于房子有约定的权利,但是这个没有明确的规定,但是产权人是可以自由处分的,但产权人要有合法的产权证明文件。
没有房产证,想在拆迁获补偿是很不可能的,你可以先到小区的物处问一下其他业主有没有房产证,如果有那你可以找当时的卖方咨询。如果都没有你就不用担心了,别人怎么做你就怎么做呵呵!
小产权房屋抵押贷款是不行的,因为房屋抵押要三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。
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