贷款买房合适还是一次性付清合适？

其实说的就是通货膨胀率 在国内目前这个形势下，通胀高企，钱越来越不值钱 而相对而言，公积金贷款是低于通货膨胀率的，也就是说，实际利率为负 所以，能用公积金贷款就尽可能用公积金贷款，是划算的 至于商业贷款，则要考虑 这笔钱你如果用来投资（消费），所得的收益能否跑过商业贷款的利率 对于做生意的，投资收益率肯定超过商业贷款利率，当然要用商业贷款来合法的换成现金流 对于体制内的，收入主要看「上面」意思的，由于投资渠道的有限性，尽量避免商业贷款 当然，如果预期房子的涨幅会超过商业贷款利率，那还是用贷款吧 本质上就是一个「银行和自己手里，钱放在谁那里更能生钱」的问题 收起

买房如果能够贷款买，就不全款 1.贷款买用的是银行的钱买房，付300万就能买1000万的房子，我肯定选择贷款，即使我有1000万，我也不会全款购买，把钱都锁死在房子上是不明智的选择。 2.买房如果不用杠杆，那就真的很吃亏，银行和政府给了你买房贷款的政策，你就用上呗，即使你有钱可以全款，但有的时候充当土豪就显得不明智了。 3.本人是专门做豪宅的，对于一些5000万以上的房子，我们的客户如果能贷款1-2000万，那同样也贷款，即使不能多贷，也要贷。 收起