我一个朋友的房子(产权证是她本人),其中有其母亲出资,过程我就不详细叙

我一个朋友的房子(产权证是她本人),其中有其母亲出资,过程我就不详细叙述了,在诉讼前她的姐姐用自己的房产担保做了诉前财产保全,并以她母亲的名义于2016年12月起诉至法院提出诉讼请求要求分割其房产,最后法院给的判决是其母亲向其赔偿20万,然后房子归其母亲所有。现在房子一直空着,其母亲也不知去向,接下来该怎么办?