房子满五年不唯一,出售要交什么?
其他答案
1、营业税的征收标准是看业主的房产是否满五年,如果满5年了是不征收营业税的,营业税的征收标准是计税价格的5.6%;但还有另一种情况,如果是非普通住宅的话,就算满5年了,也要征收差额的营业税(未满5年的话,全额征收)简单来说,你想买的那套房子如果是144平以下的,并且满5年了,那就不征收营业税了;2、个税按照你的说法的话肯定是要征收的了(业主有多套物业),一般按照核定法征收的话是计税价格的1%-1. 展开
2018-04-20 08:35
来自北京市
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房子满五年不是唯一住房的二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平 展开
您好，感谢关注房天下！目前房子满五年不唯一，是按照契税票的时间来看的；房本的日期到了，则需要提供购房发票、购房合同和契税发票的日期。感谢您对房天下的支持！
您好，很高兴为您解答：满了五年不唯一的房屋，需要缴纳增值税（差额*5.6%）、增值税及附加（远郊区县5.65%）。满足以上条件之后，再出售时，可以按照原值乘以百分之十的比率来征收个税；若是普通住宅则免征增值税；
您好，感谢关注房天下：如果房子是唯一住房，需要缴纳契税3%的增值税，满五年且为家庭唯一住房，免收个人所得税；满五年不唯一的情况下，免征个人所得税。
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