1月份通过中介签订了房屋买卖合同,按照合同履行,互不追究违约责任,退还定金。我们该怎么办呢?

律师你好,我们在三亚有套房子转让,1月份通过中介签订了房屋买卖合同,约定3月底前办理过户手续,并且合同注明了逾期7天卖方有权不再出售,我们和买方联系过,提出了方案1:按照合同履行,但是需支付逾期违约金。2:解除合同,互不追究违约责任,退还定金。但是买方坚持原价支付房款,我们该怎么办呢?