我买的二手房,对方房子有贷款,没解压,让我们私下先交,然后在去办过户,有贷款的房屋是不能交易吧?
您好,我买的二手房,对方房子有贷款,没解压,让我们私下先交,四十九万五的首付款,他拿着首付款去解压,然后在去办过户,有贷款的房屋是不能交易吧?
其他答案
可以交易,但有风险,卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清,然后撤销房产的抵押登记,来进行下一步交易。在购买有贷款的房产前,你应该看看房屋贷款的银行是否接能办理转按揭。办理银行转按揭需要委托中介代理公司向银行方面申请,二手房转按揭业务的相关银行银行不接待个人办理申请。
2018-04-15 11:42
来自北京市
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你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。二、根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证 展开
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