交了5000元定金,结果商铺一直延期未交工使用,使用时我主动找他签合同,没手续,我可以退房吗

我17年11月30日租了一间商铺,想做生意,交了5000元定金,结果商铺一直延期未交工使用,18年3月下旬,我找房东想使用,使用时我主动找他签合同,最后说还没验收,没手续,续,我可以退房吗