房子抵押给银行了,如果我不卖了属于违约吗?如果违约的话需要赔偿对方哪些损失?是不是违约而且侵权了?
我有套房子贷款买的,房子抵押给银行了,后来我把这套房子卖了,和买家签了买卖协议。但是买家没有把剩余的房款给齐而且私自把房门锁换掉装修了。如果我不卖了属于违约吗?如果违约的话需要赔偿对方哪些损失?这样的情况买家是不是违约而且侵权了?我该怎么维权?
其他答案
你好。我方须仔细分析双方签订的房屋买卖合同,是否已告知过买家已经抵押给银行的相关事实等,买家没有把剩余的房款给齐,可能构成违约,我方可依据房屋买卖合同要求其承担违约责任。还要分析合同中是否有约定买家逾期支付房款,卖家可以解除合同、主张违约金或罚息等。若我方违反房屋买卖合同解约,也须依据房屋买卖合同承担违约责任。以上希望对我方有所
2018-04-10 13:59
来自北京市
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