2018年才找到开发商新的办公地址,需要给开发商补缴多少房款?需要承担违约责任么?

07年购房只交了首付款,还有8万的余款,开发商的原因当时无法办理公积金贷款,2018年才找到开发商新的办公地址,中间一直无人联系跟通知,2018年想要去补缴剩余房款领出房产证,需要给开发商补缴多少房款?需要承担违约责任么?