购买房产后,卖方不同意过户
我们家购买了同单位同事的一套旧房子,但是对方不肯过户。当时支付房产的资金对方用在购买单位分配的新房上,相当于是我们的钱交给单位,他们只向单位支付他们购买新房的差额,但是因为新房他们没有得到房产证,所以以此为依据来扣押我们家房产过户的事情。这次买卖中,单位是有交易记录的。但对方总是不肯和解,将两码事归为一类事处理,因为事情有过... 展开
其他答案
你好，很高心能为你解答问题！对方由于新房他们没有得到房产证，所以以此为依据来扣押你们家房产过户的事情。对方的做法没有法律依据，这两件事情没有法律上的联系。现在是对方不肯过户，您可以看下当时签的合同有没有规定具体过户时间，或者约定的过户条件，如果约定了，卖方一直不配合，那么卖方属于违约，您可提起诉讼，卖方应负责您违约金的。如果双方协商不了你可以根据双方所签订的协议向法院提起申诉。希望我的回答能帮助到 展开
您好，如果已经支付房款而对方恶意不配合过户的话，可涉及合同欺诈，您可提起诉讼主张对方违约，要求对方及时履行合同协助办理过户，通过法律途径维护您的正当权益。当时的购房合同就过户问题是如何规定的？您提到的“对方将两码事归为一类事处理”具体指的是什么？对方的新房无法办理房产证和旧房之间存在什么关系？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建 展开
在这个事情中，出卖房屋的一方已经明显构成了违约。建议你立即委托律师介入，通过起诉对方违约，要求法院依法追究其违约责任，敦促他继续履行协助你们过户的义务，最终实现房屋过户。
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