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我和开发商在2017年签订的购房合同,并办理贷款,从2017年6月份开始还房贷,但到目前为止开发商一直未将合同、贷款合同、发票给我,我查询已经网签,开发商说还要办理“预抵押登记”、“抵押登记”、“不动产登记”,是否属实?有什么流程需要购房者合同?

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