我在白山市准备买一套房子,但房子还没有房本,房子不能过户,请问您合同有什么注意事项?

您好!我在白山市准备买一套房子,但房子还没有房本,现在我要买这个房子,房子不能过户,只是写一份合同,请问您合同有什么注意事项?