小高层得房率问题??这个套内面积是包括阳台的么?算全面积还是一半?
请问大家,一套房子产证面积是101,套内面积88.8,这点套内面积算什么水平?
其他答案
你好第一,房型好坏,即房间与房间之间的公共面积浪费得越少房屋利用率越高房型越好;第二,得房率,一般高层得房率低,因为有两部电梯,所以公共面积就较大,因而得房率低,一般小高层比较好!三口之家买三房一厅(二厅)一卫。
2018-04-04 11:02
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
小高层得房率的计算方法也是一样,也是套内建筑面积与销售面积之比。一般的小高层得房率在85%-88%%。若你的房子房产证面积即销售面积为101,套内面积为88.8,那么你房子的得房率约为88%。
建筑面积和室内实际使用面积是不一样的建筑面积里面包含公摊面积也就是涉及到得房率的问题建筑面积也就是房产证面积比如楼道电梯等都是属于公摊面积需要每家每户平摊的当然小高层或者高层的得房率差一点(公摊面积大)多层因为没有电梯(公摊面积就小点)简单来说多层比如100平米的房子差不多实际使用面积是85到90左右也就是得房率百分之85到百分之90高层的得房率一般为75到80左右也就是得房率百分之75到百分之8 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
