此阳台,房管局为啥要计算全面积的钱?开发商与业主交房过程中?

争议在于是否是封闭阳台,按相片所示不应该计入面积的,你可以要求开发商出具测绘报告并向房管局投诉,若房管局认定为全面积的话可申请行政复议推翻房管局的决定。

你好:从你发的照片看,阳台的确是没有封闭,房管局算成全面积肯定是有问题,我认为问题的关健是要看设计图纸上按设计要求阳台应是全封闭还是半封闭的.你可以看开发商公示的测绘报告,具体到测绘部门他们不会是随便出具的.从建筑结构上看阳台是在楼的主体结构之内的.在有一个就是这项工程是不是全部交工了,如果是全部交工就要问一下开发商看规委批的他们的图纸上阳台的情况,最终是要以规委批的图纸来算的.

有明确规定,阳台独如仅一个而又不封闭,不算面积.投诉!决不能认吃亏!