土地使用权抵押贷款额度有什么规定?
其他答案
财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押。出让土地使用权设立抵押,有抵押担保率不得超过评估地价总值的70﹪;同宗出让土地权设定数个抵押权时,其抵押担保债务之和不得超过该宗地总地价的70%。
2018-04-04 13:04
来自北京市
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土地使用权抵押之前,应聘请评估机构评估。一般情况下,抵押人抵押自己的土地使用权,期望得到银行或金融机构的贷款,而金融机构贷款数额的依据之一便是土地使用权的价值,所以在抵押之前,应请具有房地产评估资格的评估机构予以评估,根据评估报告,抵押权人再作出是否接受抵押的决策。
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