我在2014年12月份购买了安置房 当时整个小区都没有房产证 当时房价是345万 另外5万等房产证可以办理了过户结束以后再给 (这点合同上写明)现在的情况是 房东感觉房产证可能办不出来 现在就想要那5万 我不给他就说不卖了 如果上法院我能胜诉吗?

我在2014年12月份购买了安置房 当时整个小区都没有房产证 当时房价是34.5万 先付了29.5万 另外5万等房产证可以办理了过户结束以后再给 (这点合同上写明)现在的情况是 房东感觉房产证可能办不出来 现在就想要那5万 我不给他就说不卖了 如果上法院我能胜诉吗