集体土地能转让吗,按照法律的规定是什么呢?
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集体土地性质是不允许过户的。如果土地属于农村集体的不能转让他人。村里同意,乡里审核,县土地部门审批。协议写清双方转让的内容、价款、履行期限、违约责任等,但集体土地使用权能否在你们之间转让,建议先咨询村委或土地部门。
2018-04-02 16:59
来自北京市
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单位小产权房能买吗:小产权房只可以集体内部买卖,不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证 展开
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