请问住房贷款最高比例为多少，有什么条件

商业贷款现在最高7成，公积金贷款可以更高些。条件基本有：年龄、是否为本地户口、收入、单位性质、职位、文化程度、房屋年限、资产等

1、目前最高比例是7成，以前有8成的，现在没有了；2、只要你年满18岁，有稳定的工资收入就行。

1。首次购买房且面积小于90平方米，可以贷8成，其它情况只能贷7成。公积金贷款会松些，不受购房面积限制。二手楼最高只能贷7成。2。你必须已成年且小于60岁、有固定的收入来源且每月收入大于你的所有负债的月供款的2倍。3。公积金贷款的话，最近必须连续缴存公积金半年以上（各地可能不同）。