谁知道北京房产继承过户需要什么手续?

继承公证,继承公证需要带两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。备注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 收起

房产继承权公证手续需要的:1、办理房产证过户手续要到房屋所在地的房管局或房地产交易登记中心办理。2、若您父亲还健在。您父亲尚在,与其他继承人必须共同到公证处办理继承公证,并交纳相关税费。如果有兄弟姐妹,就不用办理遗嘱公证了。4、依法缴纳遗产继承公证费用,上述继承顺序为180元个人所得税:20%个人所得税:20%土地增值税:30%-60%印花税:万分之五维修基金:1%契税3%手续费:6元/平方米登记费:80.5元手续费 收起

一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。二、有房产证的,离婚按揭房如何过户,怎么过户有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。 收起

北京房产证办理流程:一、提交相关资料,请按照北京市国土资源与规划委员会与北京市人力资源与规划委员会的有关实施办理。1、房屋评估:申请人应当持规定的申请材料向市房地产行政主管部门提出书面申请,并提交房屋买卖协议书;申请人提交书面租赁合同和身份证明、原房地产行政主管部门出具的租赁合同和拟订的合同等证明文件(或其他需要提供证明材料);2、市房地产主管部门核准登记房地产权登记申请书;申请人提交的申请材料包括个人身份证明、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书及相关证明材料;3、契税完税凭证或免税凭证;4、申请人及其配偶提交的申请材料,房地产主管部门应当自受理之日起6个月内未使用申请房屋所有权转移登记的,在房地产交易主管部门设立变更登记的,应当向房地产交易主管部门提出书面申请,并提交相关证明材料。 收起

房产继承需要公证手续,主要有两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。在办理房地产转移登记时,若发生争议,可以向法院 收起