男女朋友购房 南方付首付 一起还贷 如果分手后房子会怎么划分?

关键是该房产登记在谁名下。如果该房产登记在男方一人名下,男方对该房具有所有权,女方只可分割还贷部分及房产增值部分。如果房产登记在男、女双方名下,男方首付款视为对女方的赠与,是男女双方的共有房产,可以平均分割该房产。