我和一安置房主签了一买房协议,预付五万定金,但签字的是户主老婆,现在户主不肯卖如果买卖不成中介费能退吗?
我和一安置房主签了一买房协议,预付五万定金,但签字的是户主老婆,现在户主不肯卖,请问这协议有效吗?还有中介已从定金中扣除了中介费,如果买卖不成中介费能退吗?
其他答案
此协议在不违反国家强制性规定情况下,是合法有效的。如果此合同未成立,中介费用是应当退还给你的。可以通过法律手段维权。
1、如果该安置房是夫妻共同财产,仅夫妻一人签字,尽管协议有效,但无法请求未签字一方配合交付房屋和办理过户手续,将来你也只能解除合同,要求签字人双倍返还定金,不能主张继续履行合同。2、如买卖不成,中介费应当退还,中介只能适当主张合理的成本支出。
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