请问什么是小产权房军产房

小产权房是村委的地,也是一次性付款,在村委更名就可以了。相比军产房具有法律效应,物权法也有规定属于法律保护。

价格便宜 但是不能贷款,不能抵押,而且要一次性付款,据说转让非常麻烦,还需要经过部队的同意,一般是军队的人才会购买。

军产房顾名思义就是房产属于部队所有,一般不能在市场上售卖.要是卖的话也要得到军队的同意。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等税费。产权证不是由国家房管部门颁发的,是乡政府颁发的是指小产权房。

1、两者都不能融资,不能做抵押贷款。2、军产房是部队的地开发的,要一次性付款,在广州军区过户。3、小产权房是村委的地,也是一次性付款,在村委更名就可以了。相比军产房具有法律效应,物权法也有规定属于法律保护。