到底什么是期房,我们买房人购买期房要注意哪些问题?

在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋就是期房了1、购买时看到的大多是户型的平面图、效果图而不是实物,在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。2、开发商的实力到底这样?3、房价的变换4、交纳的定金不能超过商务总价款的20%。5、房产证无法按时取得的风险。