买拆迁房有什么注意事项吗?

买拆迁房需要看是否在可交易的期限内,因为一般准拆迁房都是禁止交易的,双方所签订的所有协议在禁止交易期间都是无效协议。

1:拆迁房一般在规划后就不能进行买卖了,也就是不能过户.你就是买了却无法得到法律的保护2:查下卖方的信用问题,还有债务问题3:签合同时把违约金定高点.再办理委托公证(就是把卖方的选房,交房,签安置协议,办房产证,过户等权利全委托了)投资的话主要是周期太长(最少两年),一般要一次性付清房款等不利因素.

拆迁安置房在获得小产证后五年内是不能转让过户的,所以存在很大的风险。这些可以通过合同条款来适当的控制一下。