我这边买了一个拆迁安置房,合同签了,首付也付了。一年过了快拿房产证了房东突然要涨价请问您有什么好的建议吗?（来自福州盛景黄山小区）

你可以根据合同约定,起诉对方,要求过户。

具体要看了合同帮您分析

你好,对方要求不合理,可以要求按照合同约定履行

你好,可以直接起诉要求继续履行合同过户

合同双方当事人具有民事行为能力、意思表示真实、标的物确定也未违反法律规定,并且在起诉前已经领取了房屋权属证书,应当确认买卖合同的效力。可以主张对方依约履行办理过户手续,对方不履行的构成违约,需要承担违约责任,协商不成的可以起诉到法院。

可以起诉过户房屋,不用涨价,不用房主配合也能过户。

诉讼,要求继续履行合同

房东突然涨价的行为其实是违约行为,对方违约,你作为守约方主动权是掌握在你手中的,建议及时起诉,要求对方继续履行合同并承担违约责任,或者按照实际损失承担赔偿责任。如需进一步帮助,可来电咨询。

协商不成的话可以直接起诉卖方要求其配合办理过户手续并承担相应的违约金。

1、对方不履行合同,已经构成违约。2、你方可起诉对方要求继续履行合同并办理过户。3、法院判决后,可强制办理过户。